Plantilla gratis de presupuesto de fontanería

Empieza con una visita, no con un precio por teléfono

Los problemas de fontanería pueden estar detrás de las paredes, bajo una losa o en un espacio bajo la vivienda. El precio de «sustituir un calentador» cambia por completo si la ventilación no cumple el código actual, la tubería de gas es demasiado estrecha o el aparato está en un ático de difícil acceso.

Durante la visita, apunta:

• Número y ubicación de los aparatos en reformas y renovaciones de tuberías.
• Material de las tuberías existentes (cobre, galvanizadas, PEX o CPVC) y su estado.
• Acceso: sótano abierto, techo terminado, losa o cámara bajo la vivienda.
• Requisitos del código que revisará el inspector: ventilación, depósito de expansión, sujeciones y distancias.
• Presión del agua, si vas a trabajar en la toma.

Calcula el precio por aparato o por tarea

En obra nueva y reformas, a menudo se cobra por aparato: cada fregadero, inodoro, bañera o conexión de electrodoméstico tiene un precio de instalación preliminar y otro de montaje final. Se calcula rápido y un contratista general puede comparar las partidas fácilmente.

En sustituciones y reparaciones suele quedar más claro por tarea: retirar el aparato antiguo, suministrar e instalar el nuevo, añadir un depósito de expansión y tramitar el permiso. Cada partida corresponde a algo que el propietario puede identificar.

En ambos casos, separa los aparatos que aporta el cliente de los que aportas tú. Si el propietario compra el grifo, indícalo y aclara que tu garantía cubre la mano de obra, no la pieza que aporta.

Provisiones, acceso y permisos

Usa provisiones para el trabajo que no podrás confirmar hasta abrir: conexiones corroídas fuera de la zona de trabajo, correcciones de ventilación que podría pedir el inspector o reparaciones de fugas bajo la losa. Indica un importe máximo y cobra solo lo que se utilice.

El acceso merece su propia partida. Abrir un hueco de 2 × 2 ft en una placa de yeso y repararlo después lleva tiempo. Si no haces reparaciones, indica que el cliente tendrá que encargarse.

Incluye los permisos en el presupuesto para que no aparezcan por sorpresa en la factura. Muchas ciudades exigen uno para los calentadores de agua y para cambiar el recorrido de las tuberías de suministro o desagüe.

Vigencia, anticipos y comienzo del trabajo

Los precios del cobre y los aparatos cambian, así que 14 días es un plazo habitual para los presupuestos de fontanería. Los trabajos urgentes suelen presupuestarse en el momento, pero conviene dar un presupuesto por escrito para cualquier trabajo planificado.

Las reglas sobre anticipos dependen del estado. Por ejemplo, California limita los anticipos para reformas del hogar a $1,000 o el 10% del contrato, lo que sea menor. Cuando termines el trabajo y pase la inspección, convierte el presupuesto en la factura de fontanería y ajusta las provisiones a lo que realmente hayas utilizado.

Ofrece opciones: básica, mejor y superior

A muchos propietarios les gusta poder elegir cuando sustituyen un aparato. Incluye dos o tres opciones: un depósito estándar de 50 galones, uno de alta eficiencia y un calentador sin depósito que quizá necesite una mejora de la tubería de gas. Cada opción debe mostrar su propio precio de instalación, para que el cliente compare el coste inicial con el de funcionamiento y la duración de la garantía.

Identifica cada opción claramente («Opción A», «Opción B») e indica en las notas que el cliente debe elegir una. Antes de convertir el presupuesto en factura, elimina las opciones que no eligió para que el total coincida con el trabajo realizado.