Mikä kattolaskussa on erityistä?
Kattotyöt hinnoitellaan neliöinä (100 neliöjalkaa kattoa), ja monet työt maksetaan osittain vakuutuksesta. Molemmat vaikuttavat laskuun.
- Määrät kattoalan yksiköissä: neliöt kattotiilille ja aluskatteelle, juoksevat jalat tippapellille ja harjatuulettimelle, levyt aluslaudoitukselle, rullat jää- ja vesieristeelle.
- Purku ja jätteiden käsittely eroteltuna asennuksesta.
- Aluslaudoituksen vaihto omana rivinään levyittäin. Se yllättää katon uusimisessa usein, joten sopikaa levyn hinta urakkasopimuksessa.
- Kattotiilen merkki ja tuotesarja, jotta asunnonomistaja voi rekisteröidä valmistajan takuun.
- Luvan hinta ja numero, jos kaupunki vaatii luvan.
- Vakuutuskorvauksen vahinkonumero viitekenttään, jos työ liittyy vahinkoon.
- Työtakuu vuosina, erillään valmistajan takuusta.
- Urakoitsijan lupa- tai rekisterinumero, jos osavaltio tai kaupunki sitä vaatii.
Kattotöiden tyypillisiä hintoja
| Työ | Tyypillinen hinta Yhdysvalloissa |
|---|---|
| Purku, kerrokselta | $60–$120 neliöltä |
| Arkkitehtoniset kattotiilet asennettuna | $350–$600 neliöltä |
| Synteettinen aluskate | $25–$50 neliöltä |
| Jää- ja vesieriste | $100–$175 rullalta |
| Aluslaudoituksen vaihto | $75–$125 levyltä |
| Tippapelti | $3–$6 juoksevalta jalalta |
| Harjatuuletin | $7–$12 juoksevalta jalalta |
| Putken läpivientikaulus | $50–$100 kappaleelta |
| Vuodon korjaus | $300–$900 |
| Jätesäiliö ja jätteiden käsittely | $450–$900 |
| Katon uusimislupa | $150–$500, kaupungin määräämä |
Keskikokoisen talon katon uusiminen maksaa arkkitehtonisilla kattotiilillä yleensä $9,000–$20,000. Jyrkät katot, metalli ja tiili nostavat hintaa.
Vakuutuskorvattavan kattotyön laskutus
Kun asunnonomistajan vakuutus korvaa myrskyvahinkoja, vakuutusyhtiö maksaa yleensä kahdessa osassa: ensin todellisen käteisarvon ja sitten palautettavan arvonaleneman, kun työ on valmis ja yhtiö on saanut loppulaskun. Loppulaskun perusteella toinen maksu vapautetaan, joten sen pitää vastata vahinkotarkastajan hyväksymää työn laajuutta.
- Lisää vahinkonumero ja kiinteistön osoite laskun alkuun.
- Käytä rivejä, jotka vastaavat tarkastajan kustannusarviota (samat yksiköt ja mahdollisuuksien mukaan sama järjestys).
- Laskuta hyväksytyt lisätyöt (lisälaudoitus, määräysten edellyttämät parannukset) erillisillä riveillä ja lyhyellä perustelulla.
- Merkitse omavastuu asunnonomistajan maksettavaksi. Joissakin osavaltioissa urakoitsijan on laitonta jättää omavastuu veloittamatta tai hyvittää se, joten älä tarjoa sitä.
- Lähetä lasku asunnonomistajalle, joka yleensä toimittaa sen vakuutusyhtiölle.
Suunnitteletko työtä ennen korvauspäätöstä? Aloita katon kustannusarviosta.
Kattourakoitsijalle sopivat maksuaikataulut
- Yksityistyöt (ei vakuutusta): ennakkomaksu materiaalit tilattaessa, loppusumma työn valmistuttua. Joissakin osavaltioissa kotitaloustöiden ennakkomaksuja rajoitetaan, tarkista oman osavaltiosi säännöt.
- Vakuutustyöt: asunnonomistaja maksaa omavastuun ja vakuutuksen ensimmäisen maksun työn alussa tai materiaalien toimituksen yhteydessä. Arvonalenemakorvaus ja lisätyöt maksetaan työn päätteeksi.
- Korjaukset: erääntyvät työn valmistuttua, usein samana päivänä.
- Liikekiinteistöjen katot: vaiheittainen laskutus osioittain, net 30 -maksuehdolla, joskus pidätetyllä osuudella.
Mikä aikataulu onkaan, merkitse se jokaisen laskun viestiin, jotta asunnonomistaja tietää aina, mitä seuraavaksi tapahtuu.
Tarkistettu 23. lokakuuta 2026.
Lue kielellä:EnglishEspañolFrançaisDeutschPortuguêsItalianoNederlandsSvenskaPolskiDanskNorsk