Plantilla de factura para tejados

Qué distingue una factura de tejado

Los tejados se cobran por cuadrados (100 sq ft de tejado) y muchos trabajos se pagan en parte con el seguro. Ambos factores determinan cómo preparar la factura.

• Cantidades en unidades de tejado: cuadrados para tejas y membrana, pies lineales para remates y ventilación de cumbrera, paneles para la cubierta y rollos para la barrera contra hielo y agua.
• Retirada y eliminación de residuos en líneas distintas de la instalación.
• Sustitución de la cubierta en una línea propia, por panel. Es la sorpresa más habitual al renovar un tejado, así que acuerda el precio por panel en el contrato.
• Marca y modelo de las tejas, para que el propietario pueda registrar la garantía del fabricante.
• Coste y número del permiso, si lo exige la ciudad.
• Número de reclamación al seguro en el campo de referencia, si corresponde.
• Garantía de mano de obra en años, separada de la del fabricante.
• Tu licencia o registro, si tu estado o ciudad exige que los techadores tengan uno.

Precios habituales de tejados

La renovación completa de un tejado de una casa promedio suele costar entre $9,000 y $20,000 con tejas arquitectónicas. Los tejados inclinados, de metal o de teja suelen costar más.

Facturar un trabajo de tejado al seguro

Cuando el seguro del propietario cubre daños por tormenta, suele pagar en dos partes: primero el valor real en efectivo y, cuando termina el trabajo y recibe tu factura final, la depreciación recuperable. Esa factura final permite liberar el segundo pago, así que debe coincidir con el alcance aprobado por el perito.

1. Incluye arriba el número de reclamación y la dirección de la propiedad.
2. Usa conceptos que coincidan con el presupuesto del perito (las mismas unidades y, cuando puedas, el mismo orden).
3. Factura los suplementos aprobados (cubierta adicional, mejoras exigidas por normativa) en líneas separadas y explica brevemente el motivo.
4. Indica que el deducible lo debe pagar el propietario. En varios estados es ilegal que un techador lo elimine o reembolse, así que no lo ofrezcas.
5. Envía la factura al propietario, que normalmente la remitirá a la aseguradora.

¿Vas a planificar el trabajo antes de cerrar la reclamación? Empieza con un presupuesto para tejados.

Calendarios de pago para techadores

• Trabajos particulares (sin seguro): anticipo al pedir los materiales y el resto al terminar. Algunos estados limitan los anticipos en trabajos residenciales; consulta las normas locales.
• Trabajos cubiertos por el seguro: el propietario paga el deducible y el primer cheque del seguro al comenzar o al entregar los materiales. La depreciación y los suplementos se pagan al final.
• Reparaciones: pago al terminar, a menudo el mismo día.
• Tejados comerciales: facturación por fases y secciones, con net 30 y, a veces, una retención.

Sea cual sea el calendario, inclúyelo en las notas de cada factura para que el propietario sepa qué pago toca después.