Modelo de fatura para telhados

O que distingue uma fatura de telhados

Os telhados são cobrados por quadrado (100 sq ft de área de telhado) e muitos trabalhos são pagos, em parte, pelo seguro. A fatura tem de refletir ambos.

• Quantidades nas unidades usadas em telhados: quadrados para telhas e subcobertura, pés lineares para perfis de beiral e ventilação de cumeeira, placas para a estrutura e rolos para a membrana impermeável.
• Remoção e eliminação de resíduos em linhas separadas da instalação.
• Substituição da estrutura numa linha própria, por placa. É a surpresa mais comum ao substituir um telhado, por isso acorde no contrato o preço por placa.
• Marca e modelo das telhas, para o proprietário poder registar a garantia do fabricante.
• Custo e número da licença, quando exigida pela cidade.
• Número do pedido ao seguro no campo de referência, se existir.
• Garantia da mão de obra, em anos e separada da garantia do fabricante.
• A sua licença ou registo, se o estado ou a cidade exigirem uma licença para trabalhos em telhados.

Preços habituais para telhados

A substituição completa do telhado de uma casa média costuma custar entre $9,000 e $20,000 com telhas arquitetónicas. Telhados inclinados, metálicos ou de telha cerâmica podem custar mais.

Faturar um trabalho no telhado pago pelo seguro

Quando o seguro do proprietário cobre danos causados por tempestade, a seguradora costuma pagar em duas partes: primeiro o valor real em dinheiro e depois a depreciação recuperável, quando o trabalho estiver concluído e receber a fatura final. É essa fatura que permite libertar o segundo pagamento, por isso deve corresponder ao âmbito aprovado pelo perito.

1. Indique no topo o número do pedido e a morada do imóvel.
2. Use linhas de serviço que correspondam à estimativa do perito (as mesmas unidades e, sempre que possível, a mesma ordem).
3. Discrimine os suplementos aprovados (estrutura adicional, melhorias exigidas pelo código) em linhas separadas, com uma breve explicação.
4. Indique a franquia como valor a pagar pelo proprietário. Em vários estados, é ilegal um profissional de telhados dispensar ou reembolsar a franquia. Não o proponha.
5. Envie a fatura ao proprietário, que normalmente a reencaminha à seguradora.

Vai planear o trabalho antes de o pedido ao seguro ser aprovado? Comece por uma estimativa para telhados.

Planos de pagamento práticos para profissionais de telhados

• Trabalhos particulares (sem seguro): adiantamento quando encomendar os materiais e saldo na conclusão. Alguns estados limitam os adiantamentos em obras residenciais. Consulte as regras locais.
• Trabalhos cobertos pelo seguro: o proprietário paga a franquia e o primeiro pagamento da seguradora no início ou na entrega dos materiais. O pagamento da depreciação e os suplementos são pagos no final.
• Reparações: pagamento na conclusão, muitas vezes no próprio dia.
• Telhados comerciais: faturação faseada por secção, com net 30 e, por vezes, retenção de parte do pagamento.

Seja qual for o plano, indique-o nas notas de cada fatura para o proprietário saber sempre qual é o passo seguinte.